Maison à vendre à Le Val-Saint-Germain de 287m²965 000 €
Réf 1370876
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 287 m²
Maison
287m²
8
5
2
2
3 100m²
6
Électrique individuel
2010
Le point fort de cette maison
Vous serez séduits par l'architecture, la qualité des matériaux utilisés, la luminosité et les volumes.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 287 m²
Une architecture lumineuse et des volumes généreux au cœur de la nature, à deux pas de Paris.
Entre Saint-Chéron et Dourdan, au cœur du charmant village du Val Saint Germain, où il fait bon vivre grâce à ses commodités locales (boulangerie, épicerie, crèche, écoles, et de nombreuses activités de loisirs dont la proximité des golfs…), découvrez cette maison contemporaine d'exception. Idéalement située, elle offre un accès rapide à l’A10, la N20, et se trouve à moins d’une heure de Paris, à 20 minutes de la zone de Courtabœuf et des Ulis, et à 30 minutes de Saclay.
Dès l'entrée, laissez-vous émerveiller par l'élégance de l'architecture, où chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique. Les volumes impressionnants et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce donnent immédiatement une sensation de bien-être. Le vaste salon, avec son plafond cathédrale, est un véritable chef-d’œuvre de modernité et d’élégance. La salle à manger attenante et la cuisine aménagée complètent cet espace de vie lumineux, offrant un cadre idéal pour les moments conviviaux. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa salle de douche et son dressing, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, prolongée par une piscine ensoleillée. Un grand bureau pouvant servir de chambre supplémentaire complète le rez de chaussée.
Le premier étage dévoile une magnifique mezzanine surplombant le séjour, ainsi que trois chambres spacieuses. La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous les besoins.
À l'extérieur, la parcelle de 3100 m² offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter du calme environnant. Atouts supplémentaires : un cellier, une buanderie, un garage, ainsi qu’un espace pour stationner plusieurs véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 965 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362
Dès l'entrée, laissez-vous émerveiller par l'élégance de l'architecture, où chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique. Les volumes impressionnants et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce donnent immédiatement une sensation de bien-être. Le vaste salon, avec son plafond cathédrale, est un véritable chef-d’œuvre de modernité et d’élégance. La salle à manger attenante et la cuisine aménagée complètent cet espace de vie lumineux, offrant un cadre idéal pour les moments conviviaux. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa salle de douche et son dressing, s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, prolongée par une piscine ensoleillée. Un grand bureau pouvant servir de chambre supplémentaire complète le rez de chaussée.
Le premier étage dévoile une magnifique mezzanine surplombant le séjour, ainsi que trois chambres spacieuses. La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous les besoins.
À l'extérieur, la parcelle de 3100 m² offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter du calme environnant. Atouts supplémentaires : un cellier, une buanderie, un garage, ainsi qu’un espace pour stationner plusieurs véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 965 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2690€ / an
Maximum : 3700€ / an
Ce bien vous est proposé par
Vanessa Declerck
Saint-Chéron (91530)
38 biens en portefeuille
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